加速还款
关键字: 加速还款, 单周供, 双周供, 四周供, 等额本息贷款
加速还款英文叫 Accelerate Payment。
加速还款是一类还款的统称，它一共有三种方法：每周加速还款（单周加速）、双周加速还款（双周加速）、四周加速还款。目前国内有的银行已经开始提供双周加速还款的业务，简称双周供。
加速还款是等额本息贷款的一种还款方式，它在等额本息贷款的每月还款一次的基础上，提高还款频率，以缩短贷款周期和减少贷款利息。如果您每周还款一次，每次还款为原来月还款额的四分之一，则称为每周加速还款(单周供)；如果您每双周还款一次，每次还款为原来月还款额的二分之一，则称为双周加速还款(双周供)；如果您每四周还款一次，每次还款金额等于原来的月还款额，则称为四周加速还款(四周供)。这三种还款方法都相当于在每年12个月的还款基础上，又多出了一期月还款（即每年有13期月还款），从而每年都提前支付了一部分本金。
加速还款方法同额外还款方法一样，可以有效地 减少贷款利息, 同时缩短还款期限。
备注
在美国，选择双周加速还款的人不多，有三个原因：一是美国减少还贷利息的方法丰富，老百姓还有其它免费的方法，二是提供双周加速还款服务的银行并不多，三则是有些银行要为双周加速还款收取高昂的费用（参见“国外贷款银行是如何操作双周加速还款的”）。
有些人在双周加速还款的理解上有一些误区，在这里就我所知道的给予一些解释：
- 误区一，双周加速还款适合于每月有两笔以上收入的家庭：
否，双周加速还款与您的收入频率无关，如果相关，那是巧合。双周加速还款目的就一个，通过提高还款频率来减少还贷利息和缩短贷款周期（您也可以采用单周加速还款或四周加速还款）。如果说双周加速还款与什么有关的话，我认为它与您每月跑银行的次数有关。
- 误区二，双周加速还款不会节省很多利息：
否，我认为双周加速还款可以节省很多利息。用“贷款分析师”个人版的软件分析,假设30年贷款50万元,年利率为6.12%，则通过下面的贷款方案对比窗口:
上图给出了月还款和双周加速还款的合计比较结果。我们可以看出，与月还款相比较，双周加速还款节省利息129,299.62元，时间缩短了2,050天，您几乎可以提前5到6年的时间结束您的贷款。
您是否需要选择双周加速还款呢？我认为，对于购房者是否需要双周加速还款方案，一般考虑的问题是：
- 您是投资还是自住？一般自住购房者都希望尽快款还清贷款。
- 是否还有其它更好的还款方案，例如额外还款法。
- 资金来源是否能充裕，以便每年需要多支付一个月的还款金额。
- 双周加速还款是否加重（或减轻）您的其它财务负担：如子女上大学、转换工作、医疗、保险、提前退休等。
- 贷款合同上是否还提供有其它可供选择的好处。
- 双周加速还款的收费是否很贵。
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