关键字: 双周加速还款, 双周供, 每月两次还款, 节省利息
这是等额本息贷款中的两种不同的还款方式。虽然它们在每期还款金额和每期还款的时间间隔方面很相似,但结果却相差很大。每月两次还款时,您每月要还款两次,每次支付月款的一半。例如,您在每月的1日支付月款的一半,在15日支付月款的另一半。这样,您每半月还款一次,每次支付月款的一半,一年您将有24次还款。
双周加速还款是每两周还款一次,每次支付月款的一半,因此四周的付款额就与月付款额相同。因为四周的时间略微少于一个月的时间,所以在一年里,这些多余的时间累计下来,就可以多积攒出4个多星期(两次还款次数),即共有26次双周加速还款,这相当于一年有13个月的月还款。双周加速还款将显著的缩短贷款周期,减少利息的支出。
让我来用一个简单例子说明一下它们的差别。假设您用等额本息贷款方法贷款30年50万元,分别采用三种不同的还款方式:标准的月还款、每月两次还款、双周加速还款。贷款年利率为6.39%。我用贷款分析师(个人版)的三张截图来说明这三种方式的差别。
标准的月还款截图

每月两次还款截图

双周加速还款截图

对比
我根据上面三张截图制作出下表,以便大家更一目了然一些。
| 标准的月还款 (参照) |
每月两次还款 | 双周加速还款 | |
| 原始本金 | ¥50万 | ¥50万 | ¥50万 |
| 贷款年利率 | 6.39% | 6.39% | 6.39% |
| 每期支付金额 | ¥3,124.26 (月付) | ¥1,561.44 (1/2月付) | ¥1,562.13 (双周付) |
| 还款期数 | 360期 | 720期 | 629期 |
| 利息累计 | ¥624,733.6 | ¥624,240.43 | ¥483,100.27 |
| 节省利息 | --- | ¥493.17 | ¥141,633.33 |
| 节省天数 | --- | -15天 | 2,135天 |
| 每年需多还款 | --- | ¥0 | ¥3,124.26 |
| 贷款成本率 | 124.95% | 124.85% | 96.62% |
| 适用范围 | 等额本息贷款 |
上表以标准的月还款为参照,从中可以看出,每月两次还款可节省的利息和时间非常有限。双周加速还款是一个相当好的节省利息和时间的方法,与标准的月还款相比,节省利息14万多,缩短贷款周期将近6年。要注意的是,双周加速还款只适用于等额本息贷款用户,对于采用等额本金贷款的用户是不适合的。
双周加速还款就目前我所了解,是国内较好的节省利息、缩短贷款周期的方法。但这种方法使得还款期数在整个贷款周期内增加了将近二百七十多次,还得好累啊。其实,您可以采用额外还款方法,能取得同样效果,而且还款期数在整个贷款周期内也就增加二十次左右。
双周加速还款是否适合您,可以从以下几方面考虑:
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