贷款利率表

中国人民银行历年发布的贷款利率

(更新到2008年12月23日)

本页提供历年央行发布的住房公积金贷款利率、商业贷款基准利率和优惠利率、最新利率下的贷款合计利息的表格数据等。这些数据仅供参考。

 

个人住房公积金贷款利率 (单位:年利率%):

表 1: 历年个人住房公积金贷款利率
发布日期 5年以下(含) 5年以上
2008年12月23日 3.33-0.18 3.87-0.18
2008年11月27日 3.51-0.54 4.05-0.54
2008年10月30日 4.05-0.00 4.59-0.00
2008年10月27日 4.05-0.27 4.59-0.27
2008年10月09日 4.32-0.27 4.86-0.27
2008年09月16日 4.59-0.18 5.13-0.09
2007年12月21日 4.77+0.00 5.22+0.00
2007年09月14日 4.77+0.18 5.22+0.18
2007年08月22日 4.59+0.09 5.04+0.09
2007年07月21日 4.50+0.09 4.95+0.09
2007年05月19日 4.41+0.09 4.86+0.09
2007年03月18日 4.32+0.18 4.77+0.18
2006年04月28日 4.14+0.18 4.59+0.18
2005年03月17日 3.96+0.18 4.41+0.18
2004年10月29日 3.78+0.18 4.23+0.18
2002年02月21日 3.60-0.54 4.05-0.54
1999年09月21日 4.14-3.51 4.59-3.51
1997年01月xx日 7.65null 8.10null
发布日期 5年以下(含) 5年以上

公积金贷款矩阵图:

1. 本表根据2008年12月23日公积金贷款利率(5年以上)计算出的合计利息:

2. 本表依据2008年12月23日公积金贷款利率(5年以上)计算出的每期还款:


金融机构人民币贷款基准利率 (单位:年利率%):

表2: 历年个人住房商业贷款利率
发布日期 6月(含) 1年(含) 1~3年(含) 3~5年(含) 5年以上
2008年12月23日 4.86-0.18 5.31-0.27 5.40-0.27 5.76-0.18 5.94-0.18
2008年11月27日 5.04-0.99 5.58-1.08 5.67-1.08 5.94-1.08 6.12-1.08
2008年10月30日 6.03-0.09 6.66-0.27 6.75-0.27 7.02-0.27 7.20-0.27
2008年10月09日 6.12-0.09 6.93-0.27 7.02-0.27 7.29-0.27 7.47-0.27
2008年09月16日 6.21-0.36 7.20-0.27 7.29-0.27 7.56-0.18 7.74-0.09
2007年12月21日 6.57+0.09 7.47+0.18 7.56+0.09 7.74+0.09 7.83+0.00
2007年09月14日 6.48+0.27 7.29+0.27 7.47+0.27 7.65+0.27 7.83+0.27
2007年08月22日 6.21+0.18 7.02+0.18 7.20+0.18 7.38+0.18 7.56+0.18
2007年07月21日 6.03+0.18 6.84+0.27 7.02+0.27 7.20+0.27 7.38+0.18
2007年05月19日 5.85+0.18 6.57+0.18 6.75+0.18 6.93+0.18 7.20+0.09
2007年03月18日 5.67+0.09 6.39+0.27 6.57+0.27 6.75+0.27 7.11+0.27
2006年08月19日 5.58+0.18 6.12+0.27 6.30+0.27 6.48+0.36 6.84+0.45
2006年04月28日 5.40+0.18 5.85+0.27 6.03+0.27 6.12+0.27 6.39+0.27
2004年10月29日 5.22+0.18 5.58+0.27 5.76+0.27 5.85+0.27 6.12+0.36
2002年02月21日 5.04-0.54 5.31-0.54 5.49-0.45 5.58-0.45 5.76-0.45
1999年06月10日 5.58-0.54 5.85-0.54 5.94-0.72 6.03-1.17 6.21-1.35
1998年12月17日 6.12-0.45 6.39-0.54 6.66-0.45 7.20-0.45 7.56-0.45
1998年07月01日 6.57-0.45 6.93-0.99 7.11-1.89 7.65-2.07 8.01-2.34
1998年03月25日 7.02-0.64 7.92-0.72 9.00-0.36 9.72-0.18 10.35-0.18
1997年10月23日 7.65-1.53 8.64-1.44 9.36-1.62 9.90-1.80 10.53-1.89
1996年08月23日 9.18-0.54 10.08+0.00 10.98-2.16 11.70-3.22 12.42-2.70
1996年05月01日 9.72null   13.14null 14.92null 15.12null
发布日期 6月(含) 1年(含) 1~3年(含) 3~5年(含) 5年以上

优惠贷款利率 (单位:年利率%) :

依据中国人民银行决定,自2008年10月27日起将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比率调整为20%。而此之前,各商业银行对个人首套房贷利率提供基准利率0.85倍的优惠政策;同时最低首付款为30%。优惠利率计算结果如下:

基于2008年12月23日央行基准利率
  6月(含) 1年(含) 1~3年(含) 3~5年(含) 5年以上
基准利率
2008-12-23
4.86 5.31 5.40 5.76 5.94
优惠利率
(优惠85%)
4.1310-0.729 4.5135-0.7965 4.5900-0.81 4.8960-0.864 5.0490-0.891
优惠利率
(优惠70%)
3.4020-1.458 3.7170-1.593 3.7800-1.62 4.0320-1.728 4.1580-1.782

商业贷款矩阵图:

1. 本表根据2008年12月23日贷款基准利率(5年期以上)计算出的利息合计:

2. 本表依据2008年12月23日贷款8.5折优惠利率(5年期以上)计算出的利息合计:

3. 本表依据2008年12月23日贷款7折优惠利率(5年期以上)计算出的利息合计:


商业贷款矩阵图:

1. 本表根据2008年12月23日贷款基准利率(5年期以上)计算的每期还款:


其它贷款利率

贷款逾期罚息利率
贷款逾期罚息利率 罚息利率有以下三种,需按照合同中约定的选择一种执行
合同利率: 贷款合同中载明的贷款利率作为逾期罚息利率
浮动利率: 贷款合同中载明的贷款利率水平上再加收30% - 50% 作为逾期罚息利率
固定利率: 不受贷款合同中贷款利率影响的、事先约定的 固定利率作为逾期罚息利率

注意:用逾期罚息利率计算逾期罚金时除了上述罚息利率外,还与每年的天数约定有关。不同约定计算出的罚金不同。因为每年的天数约定可以由各贷款机构自行决定,所以消费者应该事先与贷款机构进行约定。不同约定的计算结果请参见贷款分析师2009.完美精度

 

其它贷款利率
个人教育贷款 贴现
不论期限,按照一年期短期贷款基准利率执行 在再贴现利率基础上,按不超过同期贷款利率(含浮动)加点

 

 

 

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